감정평가사 시험, 어디서부터 어떻게 준비해야 할지 막막하신가요?
2025년 최신 일정과 과목 정보부터 현실적인 학습 전략까지 모두 정리해드릴게요.
안녕하세요, 여러분! 저는 작년에 감정평가사 시험을 준비했던 경험을 바탕으로 이 글을 준비하게 되었어요.
사실 처음에는 너무 막연하고 정보도 흩어져 있어서 정말 답답했거든요.
매일 아침 눈 뜨자마자 회계학 문제를 푸는 것으로 하루를 시작했고, 밤에는 경제학 강의를 들으며 잠들곤 했습니다.
그렇게 치열했던 시간이 지나고 보니, 누군가 이 모든 걸 한번에 정리해줬다면 얼마나 좋았을까 하는 생각이 들더라고요.
그래서 이번 글에서는 시험 일정, 과목 구성, 합격 기준, 영어 성적 요건, 과목별 전략, 그리고 실제 공부 방법까지 한눈에 정리해드릴게요. 지금 시작해볼까요?
2025년 감정평가사 시험 일정
2025년도 감정평가사 시험은 1차와 2차로 나뉘어 진행되며, 각 시험은 특정 일정에 따라 시행됩니다. 1차 시험의 원서 접수는 2월 10일부터 2월 14일까지이며, 시험일은 4월 5일로 예정되어 있습니다.
결과는 5월8일에 발표됩니다.
시험은 서울, 부산, 대구, 광주, 대전에서 응시할 수 있어요.
2차 시험은 5월 26일부터 5월 30일까지 원서 접수가 진행되며, 7월 12일 시험을 통해 10월 22일에 최종 합격자가 발표됩니다. 2차는 서울과 부산에서만 시행됩니다.
시험 과목 및 합격 기준
| 시험 구분 | 과목 | 합격 기준 |
|---|---|---|
| 1차 | 민법, 경제학, 부동산학, 법규, 회계학, 영어(어학 성적 대체) | 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상 |
| 2차 | 감정평가실무, 이론, 법규 | 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상 최저 인원 미달 시 고득점 순 선발 |
영어 성적 제출 요건과 유의사항
1차 시험의 영어 과목은 공인 어학시험으로 대체됩니다. 아래 기준 점수를 충족해야만 인정됩니다.
- TOEIC: 700점 이상, G-TELP(Level-2): 65점 이상
- TOEFL iBT: 71점 이상 / IELTS: 4.5 이상
- TEPS: 340점 이상 / FLEX: 625점 이상
주의할 점은 정기시험만 인정되며, TOEIC 성적은 대한민국과 일본에서 치른 시험만 유효합니다. 또, 성적은 접수 마감일 기준 5년 이내 성적만 유효하고, 반드시 시험일 전까지 발표가 완료돼야 해요. 청각 장애인의 경우는 완화 기준이 적용됩니다.
2차 시험 난이도 및 과목별 특징
2차 시험은 주관식 논술형으로 구성되어 있고, 1차보다 훨씬 높은 난이도를 자랑합니다. 합격률은 해마다 하락 추세를 보이고 있으며, 2023년에는 역대 최저인 8.58%를 기록했죠.
3개 과목 중에서도 응시자 대부분이 가장 어렵다고 말하는 과목은 감정평가이론 입니다.
또한 감정평가실무는 복잡한 계산과 실제 적용 능력을 요하며 과락률도 높은 편이에요. 법규 과목은 암기량이 많지만 상대적으로 과락률이 낮다는 특징이 있습니다.
효과적인 시험 준비 방법
| 준비 전략 | 설명 |
|---|---|
| 기출문제 반복 | 큐넷에서 기출문제를 내려받아 문제 유형과 시간 배분에 익숙해질 수 있음 |
| 이론 강의 수강 | 회계학, 경제학 등의 과목은 개념과 계산을 이해하기 위해 강의 활용 |
| 서브노트 복습 | 반복 학습을 위해 개인 서브노트를 작성하고 암기 활용 |
마지막 팁과 전략적 접근
감정평가사 시험은 단순히 암기만으로는 통과하기 어려운 시험이에요. 다음과 같은 전략이 큰 도움이 됩니다.
- 실무: 다양한 문제풀이를 통해 실전 감각 훈련
- 이론: 논문, 전문서 등을 통한 심화학습 병행
- 법규: 두문자 암기와 사례 중심 학습 병행
- 스터디: 함께 공부할 파트너 또는 그룹 활용
- 학원/인강: 자신에게 맞는 커리큘럼 선택
대체로 비슷하지만 세부 일정은 매년 조금씩 달라질 수 있어요. 큐넷 공고를 꼭 확인하세요.
정확한 일정은 반드시 한국산업인력공단 큐넷에 접속해서 확인해야 합니다.
1차 시험일 이전까지 성적이 발표된 시험이어야 인정돼요.
접수 마감일 기준 5년 이내이면서, 반드시 제1차 시험일 전에 성적 발표가 완료돼야 해요.
개념이 복잡하고 출제 방식이 분석적 사고를 요구해서 많은 수험생이 어려워합니다.
단순 암기보다 이해 중심 학습이 중요하고, 논리적 전개가 점수에 영향을 줍니다.
보통 1년 전부터 계획적으로 준비하는 것이 좋아요.
감정평가사 시험은 양이 많고 깊이가 있어서, 최소 10개월~12개월 이상의 준비 기간이 필요해요.
혼자 하는 것보다 확실히 스터디가 효율이 좋아요. 반복 학습과 피드백이 강점이에요.
특히 논술형 2차 시험에서는 다른 사람의 답안을 보는 것이 큰 도움이 됩니다.
강의는 가이드일 뿐이에요. 개인 복습과 서브노트 정리가 성패를 가릅니다.
강의를 듣고 끝내는 것이 아니라, 복습하며 자기만의 학습 루틴을 만들어야 해요.
감정평가사라는 목표, 정말 쉽지 않죠. 하지만 그만큼 그 길을 걷는다는 건 대단한 일입니다. 이 글이 여러분의 시작점이 되었길 바라며, 앞으로도 끈기 있게 준비하셨으면 해요. 저도 그랬거든요.
힘들고 지칠 땐 이 글을 다시 꺼내보며 스스로를 다잡아 보세요.
혹시 궁금한 점이나 함께 공부하고 싶은 분들은 댓글로 소통해요. 공부는 혼자보다 함께할 때 훨씬 더 멀리 갈 수 있으니까요!
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